1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.5%
墨田区
57.3万円/㎡
前年比-4.8%
同和ビル
東京都墨田区京島一丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩4分
1968年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
884万円
40.5万円/㎡
429
732
1,035
1,338
AI査定結果
推定相場価格
884万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜1,035万円
33.5万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年7月24日
同和ビル
750万円（34.3万円/㎡）/ 6階 / 21.84㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 750万円 | 34.3万円 | 6階 | 21.84㎡ | 1K | - |
| 2025/05/30 | 800万円 | 36.6万円 | 6階 | 21.84㎡ | 1K | - |
| 2025/04/24 | 850万円 | 38.9万円 | 6階 | 21.84㎡ | 1K | - |
| 2025/02/07 | 1,080万円 | 49.5万円 | 6階 | 21.84㎡ | 1K | - |
| 2025/01/24 | 1,180万円 | 54.0万円 | 6階 | 21.84㎡ | 1K | - |
| 2024/03/15 | 1,088万円 | 45.4万円 | 6階 | 23.99㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/31 | 1,000万円 | 41.7万円 | 6階 | 23.99㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/10/09 | 1,180万円 | 49.2万円 | 6階 | 23.99㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/27 | 1,230万円 | 51.3万円 | 6階 | 23.99㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/05 | 1,290万円 | 53.8万円 | 6階 | 23.99㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 同和ビル 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 750万円 | 34.3万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1968年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/30 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 950万円 | 36.5万円 | 26.02㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、墨田区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は墨田区の平均と比較して40.1%割安です。